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2016年大溫地產市場發展趨勢 -- 狀元級資深商業地產專家的精準預測

                                     




                                     成功條件已具備   得獎乃實至名歸

 

記者Paul報導 

        

想在競爭激烈的地產界崢嶸頭角實屬不易,而能脫穎而出、拔得頭籌,若無過人條件及努力是無法達成的。梁國權先生隸屬於北美洲最大的地產公司Re/Max,有超過28年的商業地產投資經驗,是加拿大西海岸最成功的投資地產及土地開拓顧問之一。梁先生可以流利的操廣東話、上海話、普通話和英語,並一直致力於為客戶提供盡善盡美的服務。從業多年來,得獎無數,更是在2015年,獲得加拿大西海岸商業地產經紀第一名的殊榮。

 

                                     專業加經驗的累積    精凖掌握市場趨勢    

 

憑藉多年來的知識及經驗,梁先生可以準確的為商業地產進行價位評估,並分析投資市場的走向。他曾在2015年準確分析出加國的商業及住宅地產投資市場會進一步發展。同時預測到加元貶值會吸引大量外資進入。自2015年中國宣佈QDII2以來,中國的資金預計將有近247.9億美元流入加拿大地產市場。其中大溫市場是備受華人投資者厚愛的區域。

 

梁先生指出,近6個月來,受加幣貶值的影響,地產價格不斷攀升;加上加國政府對土地的保護,使得地方政府手上的發展地數量日漸稀少。現在地方市政府的主要發展方向是增加目前手上土地的容積率,配合天車的使用量。部分土地的容積率可以升至2倍至3倍,甚至更多,大家已經有目共睹。這也使得溫哥華,本拿比,高貴林,新西敏,及列治文等各大城市中靠近天車的土地投資金額大幅上漲,讓一般的投資者望而卻步。而沒有天車通行的西溫和北溫,在近期備受新移民及來自大陸人士們的青睞。這些買家不受限於天車站,而更加注重物業升值潛力、居住環境、和下一代的福祉。

                    

                                     展望未來一年    衛星城市是主流

 

有關2016年投資的方向,梁先生建議投資者可以將目光轉向素里,蘭里,楓葉嶺,新西敏,亞斯福特等衛星城市。現在,這些城市有較完善的土地發展計劃,政府對土地的限制比較寬鬆。目前,這幾個區域的土地價格相對來講較低,但隨著人口的不斷增加和發散,對住房及商業物業的需求量逐步提高,必定將帶動這幾個衛星城市的地產投資市場,並逐漸與世界水平持平,與時俱進。省政府也增強了對這幾個城市發展的關注。其中,BC省政府將斥資35億元,建成新橋,取代現在的馬西隧道(George Massey Tunnel),以縮短列治文與三角洲、Ladner、Tsawwassen的行車時間,大橋預計在2022年完工。待新橋落成後,大溫南部地區將呈現另一番新景象。現階段,則是投資土地的絕佳時期。用同等金額,可以在這幾個城市購買到有更大升值空間的標的,獲利可期。

 

梁先生對這幾個衛星城市十分了解,手上也有幾個不錯的項目在進行。如果您對這些發展中城市的地產投資感興趣,歡迎隨時通過電話或電郵約梁先生面談。

 

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聯絡電話:604-644-6482

電子郵箱:raymondkleung@hotmail.com

個人網站:410commercial.com

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