新年初始，在經歷了長期的COVID-19疫情衝擊，和2022年的持續加息影響，加拿大的房地產產生了巨大的變化。隨著今年多項住宅房地產的法令的施行，大溫地區2023年的房地產的走勢和未來的投資方向將十分值得大家重視。

任職Re/Max並擁有超過30年的地產投資經驗的梁國權先生，他帶領著他和梁煒樂的團隊於2022年取得高銷量鑽石團隊獎項，於2021年取得主席俱樂部獎項以及Re/Max西海岸商業團隊排名第十六名。他針對今年後的房地產趨勢作了剖析。梁國權先生認為，在疫情衝擊逐漸減弱和銀行加息熱潮退卻以後，市場開始趨向穩定。海外買家兩年禁止購買住宅的法令讓原本緊張的住宅市場暫時緩和。同時加拿大政府也在積極的推動和招納新的海外移民和人才，梁國權先生認為2023年后期的住宅房地產在政府的干預下會平穩發展，并在2024年慢慢反弹，在2025年海外买家禁令取消后趋向正常。

（Pattullo橋設計Retrieved from: https://www.pattullobridgereplacement.ca/about/projectoverview/#1 ）

梁國權先生同時指出，隨著新西敏Pattullo橋的建設，預計Pattullo橋會在今年年底或者明年年初完工。Pattullo橋的建立會將本那比、新西敏與素裡更加緊密連接起來，並將人口帶到素裡Walley區，以及104 Ave到108 Ave範圍段，会高速發展。同時素裡到蘭利新的天車線也在積極進行中，市政府也在大力推動以Fraser Hwy為主線周邊土地發展。人口外移将会是大势所趋。

（素裡到蘭利的天車線計劃 Retrieved from: https://www2.gov.bc.ca/gov/content/transportation-projects/surrey-langley-skytrain/surrey-langley-skytrain-project-project-overview ）

梁國權先生認為大部分的海外和本地投資者會在2023年開始向商業地產轉向。在目前的市場下，商業房地產比住宅房地產提供更高更穩定的回報。並且商業房地產的買賣和獲利相對於住宅房地產更少的限制。因此，2023年後期的投資方向還會向商業房地產聚集，商業房地產的前景仍然十分可觀。

欲知更多地產詳情，可向梁國權先生查詢：電話604-644-6482

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